limanda bulunan ofislerden öncelikli kiralama hakkının da bulunmadığı gerekçesiyle ofis kiralama talebinin de reddi sonucunu doğurduğu, liman dısında daha uzak yerlerde ofis kiralamak zorunda kalması ile ulaşım ve zaman maliyetine katlanmak zorunda kaldığı, limandan barınma hizmeti alanların otopark ücretinden yararlandırıldığı aylık abonman imkanlarından da mahrum kalması sonucu daha yüksek ücret ödemek zorunda kaldığı, bunlara ilave olarak Valiliğin ve liman başkanlığının yazıları geregi, Zeyport dışında bekleyen acente teknelerinin hizmet vermek için mutlaka Zeyport’a gelerek, gerektiği sekilde prosedürleri tamamladıktan sonra hizmetlerini bu limandan hareketle yapabilecekleri dikkate alındığında, limana girişte ilk palamar ücretini, daha sonra malı gemiye götürdükten sonra gümrük işlemlerini yapmak için tekrar limana girişte ikinci palamar ücretini, limanda işlemler için iki saatten fazla beklemesi durumunda da üçüncü palamar ücretini ödemek zorunda kalabileceği halde, barınma hizmeti alan tesebbüslerin sadece gemiden limana dönerken limana girişte palamar ücreti ödediği hususları dikkate alındığında, daha yüksek maliyetlere katlanmak zorunda bırakılarak, faaliyetlerinin limanda barınma hizmeti alanlara göre zorlastırıldığı görülmektedir. Bu durumda, transit gemilere yönelik acentelik hizmeti pazarında, hizmet verilebilecek tek yerin Zeytinburnu Limanı olduğu ve rekabet koşulları komşu bölgelerden hissedilir derecede farklı olduğu için bu bölgelerden kolayca ayrılabilen bir bölge durumunda olması nedeniyle, Zeytinburnu Limanının coğrafi pazar olarak belirlenip, tek işleticinin de Zeyport olduğu ve kuruluşundan itibaren Kooperatif olarak başlayıp Gemtac olarak devam eden teşebbüsün kuruluştan itibaren süregelen en yüksek barınma payı ve Zeyport yönetimindeki ilişkisi de dikkate alınarak, değerlendirmelerin buna göre yapılması gerekirken, coğrafi pazar belirlenmesine gerek görülmediğine ilişkin hatalı tespitlere dayanılarak verilen dava konusu kararda hukuka uyarlık bulunmamaktadır.”
ifadelerine yer verilmiştir.
(22) Ankara Bölge idare Mahkemesi 8. idari Dava Dairesi'nin 31.03.2021 tarih ve 2020/795 E.,
2021/676 K. sayılı iptal kararı doğrultusunda yapılan yeniden inceleme çe rçevesinde dosya
bakımından ilgili coğrafi p azar Zeytinburnu Limanı olarak tanımlanmıştır.
(23) Öte yandan yukarıda ayrıntılarına yer verilen başvuru ve devamındaki süreç
incelendiğinde, başvuru konusu hususların iki noktada toplandığı görülmektedir:
(24) Öncelikli olarak GÖZCÜ, başta barınma olmak üzere Zeytinburnu Limanı’ndan barınma,
ofis ve otopark hizmeti alma taleplerinin reddedilmesinin ZEYPORT’un hakim durumunu
kötüye kullanması niteliğinde olduğunu, ayrıca palamar ücreti konusunda kendilerine
ayrımcı fiyatlama yapıldığını, anılan eylemlerin GÖZCÜ’nün piyasadaki faaliyetlerini
zorlaştırdığını ve GÖZCÜ’yü piyasa dışına çıkarmayı hedeflediğini, anılan eylemlerle
ZEYPORT’un liman işletmeciliği alanındaki hakim durumunu GÖZCÜ’nün faaliyet
gösterdiği pazarda kötüye kullandığını, Zeytinburnu Limanı’nın lojistik hizmetleri sağlayan
firmalar için zorunlu unsur niteliğinde olduğunu ve diğer limanlarla ikame edilemeyeceğini
iddia etmektedir.
(25) İkinci olarak ise GÖZCÜ, ZEYPORT ile Zeytinburnu Limanı’ndan barınma ve ofis hizmeti
alan teşebbüsler (özellikle GEMTAC) arasında örtülü bir anlaşma ya da uyumlu eylem
bulunduğunu, barınma alanlarının tahsisinin adaletli bir şekilde gerçekleştirilmediğini,
halihazırda barınma hizmeti alan teşebbüslerle uzun süreli anlaşmalar yapılmasının ve bu
anlaşmalarda sözleşmenin yenilenmesinin her zaman mümkün kılınmasının ZEYPORT ile
diğer teşebbüsler arasında gümrüklü liman hizmetleri piyasasını kendi aralarında
paylaşmayı hedefleyen rekabete aykırı bir anlaşmanın bulunduğunu gösterdiğini iddia
etmektedir.