(16) Uygun alıcının belirlenmesine yönelik olarak, taahhüt metninin 11. maddesinde şu hüküm yer almaktadır:
“(…..) Kurul’un onaylayacağı işletmecilere (“Uygun Alıcılar”), Kurul’un
onaylayacağı koşullarla kiralamayı, alt-kiralamayı, kira sözleşmesinin devri
yoluyla devretmeyi veya Tesco Kipa’nın kiralamasını veya alt kiralamasını veya
kira sözleşmesinin devri yolu ile devretmesini sağlamayı veya Mülk sahibi ile
Uygun Alıcı arasında doğrudan kira sözleşmesi imzalanmasını sağlamayı
(“Elden Çıkarmalar”) taahhüt eder.”
(17) MİTA MARKET, 2014 yılında perakende sektöründe faaliyet göstermek amacıyla kurulmuş bir teşebbüs olup, Balıkesir’in Ayvalık ilçesinde halihazırda (…..) mağaza ile faaliyet göstermektedir.
(18) Elden çıkarma uzmanı tarafından, MİTA MARKET’in mesleki faaliyet belgeleri, vergi beyannameleri ve ekindeki mali tabloları sunulmuş olup;
- MİTA MARKET’in, TESCO KİPA ve MİGROS’tan bağımsız bir teşebbüs olduğu,
- Teşebbüsün net satış rakamının 2015’ten 2016’ya artması ve bu yıllardaki net
karının (…..) olması yönüyle ekonomik açıdan da yetkin bir teşebbüs olduğu,
- Regülasyonlara uyum açısından yapılan değerlendirmede MİTA MARKET’in
(…..) mağazasının çalışma ruhsatları ve oda kayıtlarının mevcut ve geçerli
olduğu,
- 4365 kodlu MJET Ayvalık Cunda ve 4634 kodlu MJET Cunda Sahil Migros
mağazalarının devredilmesinin 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında
Kanun’un 7. maddesi uyarınca bir hakim durum yaratmadığı veya mevcut bir
hakim durumun güçlenmesine yol açmadığı,
- 2010/4 sayılı Rekabet Kurulundan İzin Alınması Gereken Birleşme ve
Devralmalar Hakkında Tebliğ (2010/4 sayılı Tebliğ) çerçevesinde işlem
taraflarının ciroları toplamının 100 milyon TL eşiğinin altında kalması nedeniyle
bildirime tabi olmadığı
kanaatine ulaşıldığı belirtilerek MİTA MARKET’in uygun alıcı olarak değerlendirilebileceği ifade edilmiştir.
(19) Dosya kapsamındaki bilgilere göre, MİTA MARKET’in 2016 yılı cirosu (…..) TL, devralınan konumunda olan 4365 MJET Ayvalık Cunda mağazasının 2016 yılı cirosu (…..) TL, 4634 MJET Cunda Sahil Migros mağazasının 2016 yılı cirosu da (…..) TL’dir. Bu kapsamda tarafların toplam cirosu (…..) TL olup 2010/4 sayılı Tebliğ’de belirlenen 100 milyon TL eşiğinin altında kalmaktadır.
(20) Devre konu 4365 kodlu MJET Ayvalık Cunda ve 4634 kodlu MJET Cunda Sahil Migros mağazalarının yüzölçümü 85 m [2] ve 141 m [2]’dir. Devir sonrasında, bu alandan kaynaklı pazar payları MİGROS’un pazar payından çıkıp Ayvalık ilçesinde yer alan “Diğer” adı altında bulunan sınıfa dahil olacak ve (…..) puan düzeyinde bir pazar payı geçişine neden olacaktır. Öte yandan MİTA MARKET’in Ayvalık ilçesinde mevcut durumda (…..) adet mağazası bulunmaktadır. Bu bağlamda bahse konu devir işlemi ile Ayvalık ilçesinde rekabetçi endişe doğurucu bir yoğunlaşma artışına sebep olunmamaktadır.