I. İNCELEME VE DEĞERLENDİRME
(5) Asanı Petrol Alternatif Yakıt Sis. Yed. Par. Nak. İnş. Trz. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.
(ASANI PETROL) tarafından yapılan başvuruda özetle;
- ASANI PETROL ve malik Ahmet Ruşen ÖZUYSAL arasında 01.11.2007 başlangıç tarihli 15 yıllık kira sözleşmesi imzalandığı,
- Bahse konu kira sözleşmesinin “Hususi Şartlar” bölümündeki 7. maddesinin, dağıtıcı firmanın intifa hakkı istemesi durumunda, malikin dağıtıcı firma lehine 15 yıllık intifa hakkı tesis edeceği hükmünü içerdiği,
- ASANI PETROL’ün gerekli izinleri alması ve faaliyet için gerekli inşaat işlerini tamamlamasından sonra dağıtıcı firma olan MİLANGAZ ile 28.12.2010 tarihinde beş yıllık “LPG Otogaz İstasyonu ve Bayilik Sözleşmesi” imzalandığı,
- Mülkiyeti Ahmet Ruşen ÖZUYSAL'a ait olan İslamsaray Mah. 6. Cad. No:1 Bergama/İzmir adresindeki İslamsaray Mahallesi 1365 ada 5 parselde kayıtlı istasyonun bulunduğu taşınmaz üzerinde MİLANGAZ lehine, Bergama Tapu Sicil Müdürlüğünün 18.01.2011 tarih ve 614 yevmiye numarası ile 10 yıl süreli intifa hakkı tesis edildiği,
- Bergama Tapu Sicil Müdürlüğüne ait 18.01.2011 tarih ve 614 sayılı resmi senette mülk sahibine 10 yıllık intifa bedeli olarak (…..) TL ödeme yapıldığı yazılı ise de mülk sahibine herhangi bir ödeme yapılmadığı,
- Bu durumun karşı şirket ticari defterlerinde ve malikin banka kayıtlarında yapılacak basit bir incelemeyle tespit edilebileceği
ifade edilerek, MİLANGAZ’ın “LPG Otogaz İstasyonu ve Bayilik Sözleşmesi”nde 2002/2
sayılı Tebliğ’de öngörülen beş yıllık rekabet etmeme yükümlülüğü süresinin aşıldığından
ve sözleşmelerin bu nedenle 4054 sayılı Kanunun 4. maddesine aykırı hale geldiğinden
bahisle gerekli işlemlerin yapılması talep edilmiştir.
(6) Dosya mevcudu bilgi ve belgeler incelendiğinde;
- ASANI PETROL ve Ahmet Ruşen ÖZUYSAL arasında 01.11.2007 başlangıç tarihli 15 yıllık kira sözleşmesi imzalandığı,
- ASANI PETROL ile MİLANGAZ arasında 28.12.2010 tarihinde beş yıl süreli “LPG Otogaz İstasyonu ve Bayilik Sözleşmesi” imzalandığı,
- İstasyonun bulunduğu, Ahmet Ruşen ÖZUYSAL'a ait taşınmaz üzerinde MİLANGAZ lehine 18.01.2011 tarih ve 614 yevmiye numarası ile 10 yıl süreli intifa hakkı verildiği,
- Bahse konu akaryakıt üzerinde halihazırda akaryakıt bayilik faaliyeti yürütülmediği
anlaşılmaktadır.